Area Data
大阪府 エリアデータ
53エリアの人口動態データを掲載
53
11,506,443
27.0%
61.3%
635,177
58校
2266万人泊
大阪府の特徴
西日本最大の経済都市。「天下の台所」として商業の歴史が深く、飲食・小売の消費文化が根強い。近年はインバウンド需要の急拡大で観光関連産業が活況。
主要産業
主要交通拠点
大阪・梅田・なんば・天王寺・新大阪
地形
都市部
出店・マーケティングの示唆
- インバウンド宿泊者数が多く、多言語対応・免税対応が差別化要因になる
- 大学が多く学生人口が厚い。若年層向けの飲食・フィットネス・教育サービスの需要がある
- 掲載53エリアのうち25エリアで人口が増加、28エリアで減少しています（2015→2020年）
大阪府の出店・集客環境
大阪府には53の主要エリアがあり、合計人口は11,506,443人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は61.3%、高齢化率は27.0%となっています。 登記法人数は合計635,177社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
人口が増加しているエリアとして大阪市西区・大阪市北区・大阪市中央区があり、新規出店の需要が見込めます。 一方、堺市南区・大阪市西成区などでは人口が減少しており、既存顧客のリピート率向上や高齢者向けサービスの需要に注目が集まります。
逆に習い事（その他）・住宅リフォームは全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
豊臣秀吉の大坂城築城以来の商都。江戸時代に全国の物流拠点として発展し、「商人の街」としての文化が現在も色濃く残る。
掲載エリアの合計人口: 7,927,870人。登記法人数合計: 342,529社。1人あたり課税所得: 3,930,417円（全国平均比100%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
医師数（人口千人あたり）TOP 5
県内合計: 病院668、 診療所12557
小売業 年間販売額 TOP 5
Station Ridership
大阪府の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 大阪 東海道線 / 大阪環状線 | 73.5万 人 |
| 02 | 大阪梅田 神戸線 / 本線 他1線 | 56.3万 人 |
| 03 | 新大阪 東海道新幹線 / 1号線(御堂筋線) 他3線 | 43.6万 人 |
| 04 | 梅田 1号線(御堂筋線) | 41.5万 人 |
| 05 | 京橋 大阪環状線 / 京阪本線 他3線 | 39.2万 人 |
| 06 | 淀屋橋 1号線(御堂筋線) / 京阪本線 | 28.1万 人 |
| 07 | 難波 1号線(御堂筋線) / 5号線(千日前線) 他1線 | 23.4万 人 |
| 08 | 本町 1号線(御堂筋線) / 4号線(中央線) 他1線 | 20.1万 人 |
| 09 | 東梅田 2号線(谷町線) | 16.1万 人 |
| 10 | 大阪難波 難波線 / 阪神なんば線 | 14.9万 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
| エリア | 2025年 | 2050年 | 増減率 |
|---|---|---|---|
| 大阪市 | 637,821 | 637,201 | -0.1% |
| 豊中市 | 410,099 | 385,745 | -5.9% |
| 箕面市 | 256,447 | 235,418 | -8.2% |
| 吹田市 | 556,279 | 509,531 | -8.4% |
| 茨木市 | 351,175 | 320,577 | -8.7% |
| 池田市 | 247,255 | 223,192 | -9.7% |
| 高槻市 | 301,672 | 264,099 | -12.4% |
| 堺市 | 354,273 | 306,490 | -13.5% |
| 守口市 | 489,100 | 417,939 | -14.6% |
| 東大阪市 | 367,677 | 298,256 | -18.9% |
| 枚方市 | 265,495 | 215,139 | -19.0% |
| 泉佐野市 | 145,784 | 117,458 | -19.4% |
| 門真市 | 384,944 | 305,904 | -20.5% |
| 八尾市 | 347,961 | 275,965 | -20.7% |
| 和泉市 | 247,455 | 194,379 | -21.4% |
| 寝屋川市 | 339,159 | 264,216 | -22.1% |
| 大東市 | 292,220 | 224,232 | -23.3% |
| 岸和田市 | 173,444 | 130,581 | -24.7% |
| 松原市 | 269,757 | 202,428 | -25.0% |
| 羽曳野市 | 197,659 | 144,781 | -26.8% |
| 富田林市 | 106,199 | 70,809 | -33.3% |
| 河内長野市 | 104,703 | 68,437 | -34.6% |
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
| エリア | 取引件数 | 中古マンション |
|---|---|---|
| 東大阪市 | 4,835件 | 1800万円 |
| 豊中市 | 4,804件 | 2800万円 |
| 枚方市 | 4,627件 | 1900万円 |
| 吹田市 | 4,535件 | 2900万円 |
| 高槻市 | 3,807件 | 2400万円 |
| 茨木市 | 2,929件 | 2500万円 |
| 八尾市 | 2,631件 | 2200万円 |
| 寝屋川市 | 2,625件 | 1700万円 |
| 和泉市 | 2,009件 | 1300万円 |
| 箕面市 | 1,660件 | 2500万円 |
| 岸和田市 | 1,603件 | 1400万円 |
| 守口市 | 1,595件 | 2400万円 |
| 松原市 | 1,304件 | 1500万円 |
| 池田市 | 1,224件 | 2500万円 |
| 羽曳野市 | 1,177件 | 1300万円 |
〜の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
23
商業誘導あり
19
エリアDB掲載
16/23
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
策定済み都市一覧
| 都市名 | 機能誘導区域数 |
|---|---|
| 豊中市 | 7 |
| 池田市 | 3 |
| 吹田市 | 7 |
| 高槻市 | 14 |
| 茨木市 | 1 |
| 箕面市 | 4 |
| 河内長野市 | 4 |
| 和泉市 | 5 |
| 守口市 | 5 |
| 枚方市 | 13 |
| 八尾市 | 9 |
| 寝屋川市 | 7 |
| 大東市 | 4 |
| 門真市 | 5 |
| 東大阪市 | 7 |
| 富田林市 | 4 |
| 摂津市 | 1 |
| 泉大津市 | 4 |
| 高石市 | 3 |
| 阪南市 | 1 |
他 3 都市が策定済み
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
10 地域
うち特定地域
2 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
大阪府の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
商業系（県平均）
12.3 %
住居系（県平均）
64.5 %
工業系（県平均）
23.2 %
商業地域比率が高いエリア
出典: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）。面積比率は当社が加工・試算。対象: 72市区町村（うち20エリアをエリアDBに掲載）
大阪府の鉄道延伸・新線計画
鉄道新線・延伸計画は、沿線エリアの地価上昇・人口流入の先行指標です。開業が近いプロジェクトほど周辺の商業需要に直接的な影響を与えます。
なにわ筋線
大阪駅地下（北梅田）〜JR難波・南海新難波
関西空港と梅田・中之島を直結する都心縦貫路線。中之島・西本町周辺で大規模な都市開発が進行し、商業・オフィス集積が加速する
大阪モノレール瓜生堂延伸
門真市〜瓜生堂
大阪モノレールが東大阪方面へ延伸。近鉄奈良線との乗り換え拠点が生まれ、東大阪・八尾エリアの交通利便性が向上する
大阪メトロ中央線（森之宮検車場旅客化）
森ノ宮〜森之宮検車場
2025年万博会場跡地の再開発と連動。森之宮エリアに新駅が誕生し、周辺の住宅・商業開発が加速する
北陸新幹線敦賀〜新大阪延伸
敦賀〜東小浜〜京都〜松井山手〜新大阪
北陸と関西を直結する新幹線。京都駅に北陸新幹線が乗り入れ、北陸〜関西の経済圏融合が進む。松井山手周辺は新たな開発拠点に
リニア中央新幹線（名古屋〜新大阪）
名古屋〜新大阪
東京〜大阪を約1時間で結ぶ。三大都市圏が1時間圏内となり、ビジネスと居住の選択肢が根本的に変わる
阪急なにわ筋・新大阪連絡線
十三〜新大阪・なにわ筋線接続
阪急沿線から関西空港への直結アクセスが実現。十三駅・新大阪駅の乗り換え拠点性が強化される
阪急大阪空港線
曽根〜大阪空港
大阪（伊丹）空港への鉄道直結。現在モノレール経由のアクセスが改善される
2026年4月時点。タビリス 鉄道計画データベース・国土交通省鉄道局・各事業者公表資料をもとに当社が整理・編集
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。大阪府の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 冠婚葬祭 | 6,431円 | 5,684円 | 113% |
| 学習塾・教育 | 11,793円 | 10,806円 | 109% |
| フィットネス | 3,854円 | 3,691円 | 104% |
| 飲食（外食） | 71,430円 | 68,538円 | 104% |
| 美容室・理容 | 13,510円 | 13,824円 | 98% |
| 化粧品 | 20,990円 | 21,843円 | 96% |
| クリニック・医療 | 25,347円 | 27,186円 | 93% |
| 保健医療（物販） | 24,167円 | 28,583円 | 85% |
| ペット | 9,000円 | 11,091円 | 81% |
| 旅行・宿泊 | 20,471円 | 25,616円 | 80% |
| 習い事（その他） | 2,940円 | 4,044円 | 73% |
| 住宅リフォーム | 25,081円 | 43,795円 | 57% |
| 自動車整備 | 5,319円 | 11,665円 | 46% |
| 保育 | 1,339円 | 3,243円 | 41% |
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
58校
学生数
233,596人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
大阪府の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で大阪府のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
2266万人泊
全国2位
外国人比率
45.3%
全国3位
前年比
+44.6%
全国27位
客室稼働率
77.9%
全国2位
平均宿泊日数
1.55泊
全国4位
観光依存度
84.3%
全国9位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO大阪府を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で大阪府の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 44.8% +0.5pt
- 器具を使ったトレーニング 14.0% +1.1pt
- ジョギング・マラソン 10.7% -0.4pt
- サイクリング 9.1% +0.9pt
- ゴルフ 8.4% +1.5pt
- 登山・ハイキング 8.3% +0.6pt
全国平均比で目立つのはゴルフ（+1.5pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 54.2% +0.7pt
- 映画館以外での映画鑑賞 54.0% +1.3pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 45.7% +2.8pt
- マンガを読む 38.2% +1.4pt
- 映画館での映画鑑賞 33.5% +3.7pt
- 趣味としての読書 31.8% +0.2pt
全国平均比で目立つのは映画館での映画鑑賞（+3.7pt）、遊園地、動植物園、水族館などの見物（+3.1pt）、スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム（+2.8pt）。
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 51.9% +2.4pt
- 行楽（日帰り） 42.3% +1.8pt
- 旅行（1泊2日以上） 35.6% +3.3pt
- 国内旅行 35.5% +3.3pt
1泊2日以上の旅行経験率は35.6%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
| # | 市区町村 | 総人口 | 成長率 |
|---|---|---|---|
| 01 | 大阪市 | 2,752,412 | +2.3% |
| 02 | 堺市 | 826,161 | -1.6% |
| 03 | 東大阪市 | 493,940 | -1.8% |
| 04 | 豊中市 | 401,558 | +1.5% |
| 05 | 枚方市 | 397,289 | -1.7% |
| 06 | 吹田市 | 385,567 | +3.0% |
| 07 | 高槻市 | 352,698 | +0.3% |
| 08 | 茨木市 | 287,730 | +2.8% |
| 09 | 八尾市 | 264,642 | -1.6% |
| 10 | 寝屋川市 | 229,733 | -3.3% |
| 11 | 大阪市平野区 | 192,152 | -2.3% |
| 12 | 岸和田市 | 190,658 | -2.2% |
| 13 | 和泉市 | 184,495 | -0.9% |
| 14 | 大阪市淀川区 | 183,444 | +4.1% |
| 15 | 大阪市東淀川区 | 177,120 | +0.9% |
| 16 | 大阪市城東区 | 169,043 | +2.6% |
| 17 | 堺市北区 | 159,757 | +0.6% |
| 18 | 大阪市住吉区 | 153,056 | -0.8% |
| 19 | 堺市堺区 | 148,682 | +0.3% |
| 20 | 守口市 | 143,096 | +0.0% |
| 21 | 大阪市北区 | 139,376 | +12.7% |
| 22 | 堺市南区 | 138,464 | -6.2% |
| 23 | 箕面市 | 136,868 | +2.6% |
| 24 | 堺市西区 | 135,375 | -0.3% |
| 25 | 大阪市東住吉区 | 127,849 | +1.2% |
| 26 | 大阪市生野区 | 127,309 | -2.2% |
| 27 | 堺市中区 | 121,236 | -2.7% |
| 28 | 大阪市住之江区 | 120,072 | -2.4% |
| 29 | 門真市 | 119,764 | -3.1% |
| 30 | 大東市 | 119,367 | -3.1% |
| 31 | 松原市 | 117,641 | -2.6% |
| 32 | 大阪市鶴見区 | 112,691 | +1.0% |
| 33 | 大阪市阿倍野区 | 110,995 | +3.1% |
| 34 | 羽曳野市 | 108,736 | -3.5% |
| 35 | 富田林市 | 108,699 | -4.6% |
| 36 | 大阪市都島区 | 107,904 | +3.0% |
| 37 | 大阪市西成区 | 106,111 | -5.2% |
| 38 | 大阪市西区 | 105,862 | +14.5% |
| 39 | 池田市 | 104,993 | +1.9% |
| 40 | 大阪市中央区 | 103,726 | +11.4% |
| 41 | 河内長野市 | 101,692 | -5.0% |
| 42 | 泉佐野市 | 100,131 | -0.8% |
| 43 | 大阪市西淀川区 | 95,864 | +0.4% |
| 44 | 大阪市旭区 | 89,670 | -2.1% |
| 45 | 堺市東区 | 85,043 | -0.2% |
| 46 | 大阪市東成区 | 84,906 | +5.4% |
| 47 | 大阪市天王寺区 | 82,148 | +8.5% |
| 48 | 大阪市港区 | 80,948 | -1.3% |
| 49 | 大阪市福島区 | 79,328 | +9.4% |
| 50 | 大阪市浪速区 | 75,504 | +8.2% |
| 51 | 大阪市此花区 | 65,251 | -2.1% |
| 52 | 大阪市大正区 | 62,083 | -4.7% |
| 53 | 堺市美原区 | 37,604 | -4.0% |
Subsidy
大阪府で使える補助金
大阪府独自の補助金 3件 + 全国対象 119件 = 合計 122件 が公募中です。出店検討時の資金計画にお役立てください。
エリア一覧
大阪市
2,752,412人
大阪市都島区
107,904人
大阪市福島区
79,328人
大阪市此花区
65,251人
大阪市西区
105,862人
大阪市港区
80,948人
大阪市大正区
62,083人
大阪市天王寺区
82,148人
大阪市浪速区
75,504人
大阪市西淀川区
95,864人
大阪市東淀川区
177,120人
大阪市東成区
84,906人
大阪市生野区
127,309人
大阪市旭区
89,670人
大阪市城東区
169,043人
大阪市阿倍野区
110,995人
大阪市住吉区
153,056人
大阪市東住吉区
127,849人
大阪市西成区
106,111人
大阪市淀川区
183,444人
大阪市鶴見区
112,691人
大阪市住之江区
120,072人
大阪市平野区
192,152人
大阪市北区
139,376人
大阪市中央区
103,726人
堺市
826,161人
堺市堺区
148,682人
堺市中区
121,236人
堺市東区
85,043人
堺市西区
135,375人
堺市南区
138,464人
堺市北区
159,757人
堺市美原区
37,604人
岸和田市
190,658人
豊中市
401,558人
池田市
104,993人
吹田市
385,567人
高槻市
352,698人
守口市
143,096人
枚方市
397,289人
茨木市
287,730人
八尾市
264,642人
泉佐野市
100,131人
富田林市
108,699人
寝屋川市
229,733人
河内長野市
101,692人
松原市
117,641人
大東市
119,367人
和泉市
184,495人
箕面市
136,868人
羽曳野市
108,736人
門真市
119,764人
東大阪市
493,940人
データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
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