Area Data
兵庫県 エリアデータ
19エリアの人口動態データを掲載
19
5,776,587
28.3%
59.2%
203,494
35校
142万人泊
兵庫県の特徴
神戸を中心に港町文化と製造業が共存。阪神間は高所得世帯が多く、美容・教育関連の消費が旺盛。一方で北部は過疎化が進む二極構造。
主要産業
主要交通拠点
三宮・姫路・神戸空港・新神戸
地形
港湾都市・山地
出店・マーケティングの示唆
- インバウンド宿泊者数が多く、多言語対応・免税対応が差別化要因になる
- 大学が多く学生人口が厚い。若年層向けの飲食・フィットネス・教育サービスの需要がある
- 掲載19エリアのうち7エリアで人口が増加、12エリアで減少しています（2015→2020年）
- 消費支出では習い事（その他）が全国平均の130%と高く、この業種での出店機会が見込めます
兵庫県の出店・集客環境
兵庫県には19の主要エリアがあり、合計人口は5,776,587人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は59.2%、高齢化率は28.3%となっています。 登記法人数は合計203,494社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
人口が増加しているエリアとして神戸市中央区・明石市・神戸市兵庫区があり、新規出店の需要が見込めます。 一方、神戸市北区・神戸市長田区などでは人口が減少しており、既存顧客のリピート率向上や高齢者向けサービスの需要に注目が集まります。
消費支出の面では、習い事（その他）（全国比130%）・旅行・宿泊（全国比121%）が全国平均を上回っています。 これらの業種は兵庫県での出店・サービス展開において相対的に有利なポジションにあります。
逆に保育・学習塾・教育は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
神戸港の開港（1868年）以来、国際貿易都市として発展。1995年の阪神大震災からの復興を経て、医療・IT産業の集積が進む。
掲載エリアの合計人口: 4,251,435人。登記法人数合計: 129,479社。1人あたり課税所得: 4,034,777円（全国平均比103%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
医師数（人口千人あたり）TOP 5
県内合計: 病院371、 診療所5800
小売業 年間販売額 TOP 5
Station Ridership
兵庫県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 三ノ宮 東海道線 | 23.2万 人 |
| 02 | 神戸三宮 本線 / 神戸線 他1線 | 19.6万 人 |
| 03 | 三宮 山手線 / ポートアイランド線 | 18.6万 人 |
| 04 | 尼崎 東海道線 / 本線 他3線 | 13.9万 人 |
| 05 | 神戸 東海道線 / 山陽線 | 10.3万 人 |
| 06 | 姫路 山陽線 / 播但線 他2線 | 9.7万 人 |
| 07 | 明石 山陽線 | 9.3万 人 |
| 08 | 元町 東海道線 / 本線 他1線 | 9.0万 人 |
| 09 | 西宮北口 神戸線 / 今津線 | 8.7万 人 |
| 10 | 西宮 本線 / 東海道線 | 8.3万 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
| エリア | 2025年 | 2050年 | 増減率 |
|---|---|---|---|
| 神戸市 | 260,004 | 250,780 | -3.5% |
| 西宮市 | 469,622 | 433,513 | -7.7% |
| 伊丹市 | 316,903 | 284,611 | -10.2% |
| 宝塚市 | 280,541 | 251,685 | -10.3% |
| 川西市 | 221,171 | 197,727 | -10.6% |
| 姫路市 | 161,074 | 140,841 | -12.6% |
| 尼崎市 | 435,689 | 380,170 | -12.7% |
| 明石市 | 160,315 | 131,632 | -17.9% |
| 加古川市 | 209,496 | 171,195 | -18.3% |
| 三田市 | 70,980 | 54,434 | -23.3% |
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
| エリア | 取引件数 | 中古マンション |
|---|---|---|
| 西宮市 | 6,062件 | 3300万円 |
| 姫路市 | 5,198件 | 1200万円 |
| 尼崎市 | 4,918件 | 2500万円 |
| 明石市 | 3,643件 | 1400万円 |
| 宝塚市 | 3,335件 | 2200万円 |
| 加古川市 | 2,711件 | 1100万円 |
| 川西市 | 2,119件 | 1700万円 |
| 伊丹市 | 1,919件 | 2200万円 |
| 三田市 | 1,188件 | 1500万円 |
〜の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
13
商業誘導あり
10
エリアDB掲載
6/13
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
策定済み都市一覧
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
2 地域
うち特定地域
1 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
兵庫県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
商業系（県平均）
6.3 %
住居系（県平均）
66.7 %
工業系（県平均）
27 %
商業地域比率が高いエリア
出典: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）。面積比率は当社が加工・試算。対象: 40市区町村（うち9エリアをエリアDBに掲載）
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。兵庫県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 習い事（その他） | 5,244円 | 4,044円 | 130% |
| 旅行・宿泊 | 31,104円 | 25,616円 | 121% |
| 住宅リフォーム | 52,104円 | 43,795円 | 119% |
| フィットネス | 4,118円 | 3,691円 | 112% |
| 美容室・理容 | 13,932円 | 13,824円 | 101% |
| クリニック・医療 | 27,174円 | 27,186円 | 100% |
| 保健医療（物販） | 26,928円 | 28,583円 | 94% |
| ペット | 9,960円 | 11,091円 | 90% |
| 化粧品 | 19,114円 | 21,843円 | 88% |
| 飲食（外食） | 54,690円 | 68,538円 | 80% |
| 保育 | 2,317円 | 3,243円 | 71% |
| 学習塾・教育 | 7,135円 | 10,806円 | 66% |
| 自動車整備 | 4,177円 | 11,665円 | 36% |
| 冠婚葬祭 | 298円 | 5,684円 | 5% |
兵庫県は習い事（その他）・旅行・宿泊の支出が全国平均を上回っており、これらの業種で出店機会が見込めます。
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
35校
学生数
113,239人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
兵庫県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で兵庫県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
142万人泊
全国15位
外国人比率
10.4%
全国21位
前年比
+56.7%
全国17位
客室稼働率
67.3%
全国14位
平均宿泊日数
1.26泊
全国25位
観光依存度
78.3%
全国29位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO兵庫県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で兵庫県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 43.9% -0.4pt
- 器具を使ったトレーニング 12.6% -0.3pt
- 登山・ハイキング 9.8% +2.1pt
- ゴルフ 8.8% +1.9pt
- ジョギング・マラソン 8.7% -2.4pt
- つり 8.4% +0.6pt
全国平均比で目立つのは登山・ハイキング（+2.1pt）、ゴルフ（+1.9pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 52.7% -0.8pt
- 映画館以外での映画鑑賞 51.2% -1.5pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 41.9% -1.0pt
- マンガを読む 34.8% -2.0pt
- 趣味としての読書 30.8% -0.8pt
- 映画館での映画鑑賞 27.6% -2.2pt
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 51.6% +2.1pt
- 行楽（日帰り） 41.6% +1.1pt
- 旅行（1泊2日以上） 34.3% +2.0pt
- 国内旅行 34.2% +2.0pt
1泊2日以上の旅行経験率は34.3%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
| # | 市区町村 | 総人口 | 成長率 |
|---|---|---|---|
| 01 | 神戸市 | 1,525,152 | -0.8% |
| 02 | 姫路市 | 530,495 | -1.0% |
| 03 | 西宮市 | 485,587 | -0.5% |
| 04 | 尼崎市 | 459,593 | +1.6% |
| 05 | 明石市 | 303,601 | +3.5% |
| 06 | 加古川市 | 260,878 | -2.5% |
| 07 | 神戸市西区 | 238,877 | -2.8% |
| 08 | 宝塚市 | 226,432 | +0.7% |
| 09 | 神戸市垂水区 | 215,302 | -1.9% |
| 10 | 神戸市東灘区 | 213,562 | -0.0% |
| 11 | 神戸市北区 | 210,492 | -4.2% |
| 12 | 伊丹市 | 198,138 | +0.6% |
| 13 | 神戸市須磨区 | 158,719 | -2.3% |
| 14 | 川西市 | 152,321 | -2.6% |
| 15 | 神戸市中央区 | 147,518 | +9.2% |
| 16 | 神戸市灘区 | 136,747 | +0.5% |
| 17 | 三田市 | 109,238 | -3.1% |
| 18 | 神戸市兵庫区 | 109,144 | +2.0% |
| 19 | 神戸市長田区 | 94,791 | -3.2% |
Subsidy
兵庫県で使える補助金
兵庫県独自の補助金 1件 + 全国対象 119件 = 合計 120件 が公募中です。出店検討時の資金計画にお役立てください。
エリア一覧
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