Area Data
福岡県 エリアデータ
22エリアの人口動態データを掲載
22
5,960,222
26.0%
60.9%
283,629
34校
685万人泊
福岡県の特徴
九州の経済・交通の中心地。アジアに最も近い大都市として、スタートアップ誘致やインバウンド施策に積極的。人口増加が続く数少ない大都市圏。
主要産業
主要交通拠点
博多・天神・小倉・福岡空港
地形
都市部・平野
出店・マーケティングの示唆
- 年少人口率が全国平均を上回り、学習塾・キッズ向けサービスの需要が堅調
- インバウンド宿泊者数が多く、多言語対応・免税対応が差別化要因になる
- 大学が多く学生人口が厚い。若年層向けの飲食・フィットネス・教育サービスの需要がある
- 掲載22エリアのうち12エリアで人口が増加、10エリアで減少しています（2015→2020年）
- 消費支出では保育が全国平均の176%と高く、この業種での出店機会が見込めます
福岡県の出店・集客環境
福岡県には22の主要エリアがあり、合計人口は5,960,222人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は60.9%、高齢化率は26.0%となっています。 登記法人数は合計283,629社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
人口が増加しているエリアとして福岡市博多区・福岡市中央区・福岡市東区があり、新規出店の需要が見込めます。 一方、北九州市八幡東区・北九州市門司区などでは人口が減少しており、既存顧客のリピート率向上や高齢者向けサービスの需要に注目が集まります。
消費支出の面では、保育（全国比176%）が全国平均を上回っています。 これらの業種は福岡県での出店・サービス展開において相対的に有利なポジションにあります。
逆に住宅リフォーム・美容室・理容は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
博多は古代から大陸貿易の拠点。福岡藩の城下町として発展し、現代はアジアのゲートウェイとしてビジネス環境が整備されている。
掲載エリアの合計人口: 3,408,801人。登記法人数合計: 150,927社。1人あたり課税所得: 3,637,710円（全国平均比92%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
医師数（人口千人あたり）TOP 5
県内合計: 病院498、 診療所5982
小売業 年間販売額 TOP 5
Station Ridership
福岡県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 博多 鹿児島線 / 1号線(空港線) 他4線 | 47.1万 人 |
| 02 | 天神 1号線(空港線) | 13.1万 人 |
| 03 | 西鉄福岡（天神） 天神大牟田線 | 11.8万 人 |
| 04 | 小倉 鹿児島線 / 山陽新幹線 他2線 | 10.6万 人 |
| 05 | 薬院 天神大牟田線 / 3号線(七隈線) | 6.6万 人 |
| 06 | 天神南 3号線(七隈線) | 4.2万 人 |
| 07 | 中洲川端 1号線(空港線) / 2号線(箱崎線) | 3.7万 人 |
| 08 | 赤坂 1号線(空港線) | 3.3万 人 |
| 09 | 吉塚 鹿児島線 / 篠栗線 | 3.0万 人 |
| 10 | 西鉄久留米 天神大牟田線 | 2.9万 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口増加エリア（〜2050年）
人口減少エリア（〜2050年）
| エリア | 2025年 | 2050年 | 増減率 |
|---|---|---|---|
| 福岡市 | 493,078 | 504,354 | +2.3% |
| 大野城市 | 245,098 | 233,133 | -4.9% |
| 春日市 | 287,598 | 273,398 | -4.9% |
| 筑紫野市 | 111,047 | 104,931 | -5.5% |
| 久留米市 | 136,555 | 122,865 | -10.0% |
| 北九州市 | 204,496 | 177,714 | -13.1% |
| 飯塚市 | 74,226 | 62,107 | -16.3% |
| 大牟田市 | 79,240 | 56,565 | -28.6% |
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
| エリア | 取引件数 | 中古マンション |
|---|---|---|
| 久留米市 | 2,790件 | 1300万円 |
| 春日市 | 1,042件 | 2100万円 |
| 大牟田市 | 947件 | 1100万円 |
| 筑紫野市 | 920件 | 1900万円 |
| 飯塚市 | 868件 | 1700万円 |
| 大野城市 | 766件 | 2200万円 |
〜の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
17
商業誘導あり
17
エリアDB掲載
5/17
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
策定済み都市一覧
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
4 地域
うち特定地域
1 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
福岡県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
商業系（県平均）
7 %
住居系（県平均）
73.3 %
工業系（県平均）
19.6 %
商業地域比率が高いエリア
出典: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）。面積比率は当社が加工・試算。対象: 57市区町村（うち6エリアをエリアDBに掲載）
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。福岡県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 保育 | 5,708円 | 3,243円 | 176% |
| フィットネス | 3,744円 | 3,691円 | 101% |
| 化粧品 | 20,817円 | 21,843円 | 95% |
| 自動車整備 | 10,995円 | 11,665円 | 94% |
| 保健医療（物販） | 26,894円 | 28,583円 | 94% |
| クリニック・医療 | 24,211円 | 27,186円 | 89% |
| 飲食（外食） | 57,694円 | 68,538円 | 84% |
| 旅行・宿泊 | 20,587円 | 25,616円 | 80% |
| 住宅リフォーム | 33,313円 | 43,795円 | 76% |
| 美容室・理容 | 10,394円 | 13,824円 | 75% |
| ペット | 7,739円 | 11,091円 | 70% |
| 習い事（その他） | 2,714円 | 4,044円 | 67% |
| 学習塾・教育 | 4,349円 | 10,806円 | 40% |
| 冠婚葬祭 | 2,040円 | 5,684円 | 36% |
福岡県は保育の支出が全国平均を上回っており、これらの業種で出店機会が見込めます。
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
34校
学生数
109,340人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
福岡県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で福岡県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
685万人泊
全国5位
外国人比率
32.2%
全国4位
前年比
+47.9%
全国24位
客室稼働率
75.0%
全国3位
平均宿泊日数
1.39泊
全国6位
観光依存度
82.7%
全国16位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO福岡県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で福岡県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 45.7% +1.4pt
- 器具を使ったトレーニング 14.0% +1.1pt
- ジョギング・マラソン 10.2% -0.9pt
- つり 8.6% +0.8pt
- サイクリング 7.7% -0.5pt
- 野球 6.7% +0.4pt
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- 映画館以外での映画鑑賞 52.8% +0.1pt
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 52.5% -1.0pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 42.5% -0.4pt
- マンガを読む 36.6% -0.2pt
- 映画館での映画鑑賞 31.1% +1.3pt
- 趣味としての読書 29.3% -2.3pt
全国平均比で目立つのはスポーツ観覧・観戦（+2.9pt）。
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 52.3% +2.8pt
- 行楽（日帰り） 40.8% +0.3pt
- 旅行（1泊2日以上） 36.5% +4.2pt
- 国内旅行 36.5% +4.3pt
1泊2日以上の旅行経験率は36.5%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
| # | 市区町村 | 総人口 | 成長率 |
|---|---|---|---|
| 01 | 福岡市 | 1,612,392 | +4.8% |
| 02 | 北九州市 | 939,029 | -2.3% |
| 03 | 福岡市東区 | 322,503 | +5.4% |
| 04 | 久留米市 | 303,316 | -0.4% |
| 05 | 福岡市南区 | 265,583 | +3.8% |
| 06 | 福岡市博多区 | 252,034 | +10.3% |
| 07 | 北九州市八幡西区 | 249,933 | -2.4% |
| 08 | 福岡市早良区 | 221,328 | +1.6% |
| 09 | 福岡市西区 | 212,579 | +2.8% |
| 10 | 北九州市小倉南区 | 209,028 | -1.8% |
| 11 | 福岡市中央区 | 205,501 | +6.7% |
| 12 | 北九州市小倉北区 | 183,407 | +0.8% |
| 13 | 福岡市城南区 | 132,864 | +1.4% |
| 14 | 飯塚市 | 126,364 | -2.1% |
| 15 | 大牟田市 | 111,281 | -5.2% |
| 16 | 春日市 | 111,023 | +0.3% |
| 17 | 筑紫野市 | 103,311 | +2.2% |
| 18 | 大野城市 | 102,085 | +2.6% |
| 19 | 北九州市門司区 | 93,842 | -5.8% |
| 20 | 北九州市若松区 | 80,533 | -2.8% |
| 21 | 北九州市八幡東区 | 64,792 | -5.9% |
| 22 | 北九州市戸畑区 | 57,494 | -2.7% |
Subsidy
福岡県で使える補助金
福岡県独自の補助金 8件 + 全国対象 119件 = 合計 127件 が公募中です。出店検討時の資金計画にお役立てください。
福岡県で注目の業種データ
エリア一覧
北九州市
939,029人
北九州市門司区
93,842人
北九州市若松区
80,533人
北九州市戸畑区
57,494人
北九州市小倉北区
183,407人
北九州市小倉南区
209,028人
北九州市八幡東区
64,792人
北九州市八幡西区
249,933人
福岡市
1,612,392人
福岡市東区
322,503人
福岡市博多区
252,034人
福岡市中央区
205,501人
福岡市南区
265,583人
福岡市西区
212,579人
福岡市城南区
132,864人
福岡市早良区
221,328人
大牟田市
111,281人
久留米市
303,316人
飯塚市
126,364人
筑紫野市
103,311人
春日市
111,023人
大野城市
102,085人
データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
店舗の立ち上げ、出店戦略の策定からPoCの実行まで、まるっと伴走します。大手コンサルやスタートアップスタジオの1/3のコストで、検証まで走り切れます。