Area Data
新潟県 エリアデータ
11エリアの人口動態データを掲載
11
2,033,533
30.4%
57.8%
69,703
22校
43万人泊
新潟県の特徴
日本海側最大の都市圏を持つ。コシヒカリに代表される米どころで、日本酒の酒蔵数は全国最多。食品加工・金属加工業が発展し、新潟市は本州日本海側唯一の政令指定都市として広域商圏を形成。冬季の豪雪地帯で、越後湯沢・妙高のスキーリゾート需要がある。
主要産業
主要交通拠点
新潟・長岡・上越妙高・新潟空港
地形
平野・山地
分析コメント
- 掲載エリア全てで人口が減少しており、県全体の人口縮小が進んでいます
- 消費支出では保育が全国平均の187%と高く、この業種での出店機会が見込めます
新潟県の出店・集客環境
新潟県には11の主要エリアがあり、合計人口は2,033,533人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は57.8%、高齢化率は30.4%となっています。 登記法人数は合計69,703社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
消費支出の面では、保育（全国比187%）が全国平均を上回っています。 これらの業種は新潟県での出店・サービス展開において相対的に有利なポジションにあります。
逆にクリニック・医療・学習塾・教育は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
北前船の寄港地として江戸時代に商業が発展。明治初期には人口全国1位だった時期も。石油・天然ガスの産出地でもあり、近代工業の基盤を形成。
掲載エリアの合計人口: 1,244,258人。登記法人数合計: 42,987社。1人あたり課税所得: 3,181,020円（全国平均比81%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
小売業 年間販売額 TOP 5
転入超過 TOP 5
Station Ridership
新潟県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 新潟 信越線 / 上越新幹線 他2線 | 6.6万 人 |
| 02 | 長岡 信越線 / 上越新幹線 | 2.1万 人 |
| 03 | 白山 越後線 | 9,390 人 |
| 04 | 直江津 信越線 / 妙高はねうまライン 他1線 | 6,627 人 |
| 05 | 関屋 越後線 | 3,558 人 |
| 06 | 宮内 上越線 / 信越線 | 2,174 人 |
| 07 | 春日山 妙高はねうまライン | 725 人 |
| 08 | 北長岡 信越線 | 0 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
〜の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
18
商業誘導あり
15
エリアDB掲載
3/18
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
策定済み都市一覧
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
1 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
新潟県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。新潟県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 保育 | 6,058円 | 3,243円 | 187% |
| フィットネス | 4,160円 | 3,691円 | 113% |
| 自動車整備 | 12,913円 | 11,665円 | 111% |
| 美容室・理容 | 15,207円 | 13,824円 | 110% |
| ペット | 11,498円 | 11,091円 | 104% |
| 旅行・宿泊 | 23,823円 | 25,616円 | 93% |
| 習い事（その他） | 3,746円 | 4,044円 | 93% |
| 化粧品 | 19,166円 | 21,843円 | 88% |
| 保健医療（物販） | 24,986円 | 28,583円 | 87% |
| 飲食（外食） | 56,058円 | 68,538円 | 82% |
| クリニック・医療 | 21,038円 | 27,186円 | 77% |
| 学習塾・教育 | 7,142円 | 10,806円 | 66% |
| 住宅リフォーム | 22,351円 | 43,795円 | 51% |
| 冠婚葬祭 | 1,624円 | 5,684円 | 29% |
新潟県は保育の支出が全国平均を上回っており、これらの業種で出店機会が見込めます。
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
22校
学生数
28,357人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
新潟県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で新潟県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
43万人泊
全国24位
外国人比率
5.8%
全国33位
前年比
+58.1%
全国16位
客室稼働率
58.4%
全国44位
平均宿泊日数
1.29泊
全国20位
観光依存度
72.8%
全国41位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO新潟県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で新潟県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 37.0% -7.3pt
- 器具を使ったトレーニング 11.4% -1.5pt
- ジョギング・マラソン 9.5% -1.6pt
- つり 8.5% +0.7pt
- 登山・ハイキング 7.2% -0.5pt
- スキー・スノーボード 6.3% +3.1pt
全国平均比で目立つのはスキー・スノーボード（+3.1pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- 映画館以外での映画鑑賞 49.1% -3.6pt
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 48.2% -5.3pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 38.3% -4.6pt
- マンガを読む 35.1% -1.7pt
- 園芸・庭いじり・ガーデニング 28.5% +2.5pt
- 趣味としての読書 28.2% -3.4pt
全国平均比で目立つのは園芸・庭いじり・ガーデニング（+2.5pt）。
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 47.6% -1.9pt
- 行楽（日帰り） 39.1% -1.4pt
- 旅行（1泊2日以上） 29.7% -2.6pt
- 国内旅行 29.7% -2.5pt
1泊2日以上の旅行経験率は29.7%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
Subsidy
新潟県で使える補助金
新潟県独自の補助金 1件 + 全国対象 119件 = 合計 120件 が公募中です。出店検討時の資金計画にお役立てください。
新潟県で注目の業種データ
エリア一覧
データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
店舗の立ち上げ、出店戦略の策定からPoCの実行まで、まるっと伴走します。大手コンサルやスタートアップスタジオの1/3のコストで、検証まで走り切れます。