Area Data
島根県 エリアデータ
2エリアの人口動態データを掲載
2
376,391
30.2%
56.5%
12,214
2校
7万人泊
島根県の特徴
出雲大社・石見銀山の二大世界遺産級の歴史観光資源を持つ。松江市を中心にRubyの街としてIT産業の集積を進め、人口規模の割にIT関連企業が多い。過疎化が全国的にも深刻だが、UIターン促進策や移住支援策を積極的に展開し、移住者数は増加傾向。
主要産業
主要交通拠点
松江・出雲市・出雲縁結び空港・石見空港
地形
沿岸・山地
出店・マーケティングの示唆
- 年少人口率が全国平均を上回り、学習塾・キッズ向けサービスの需要が堅調
- 掲載2エリアのうち1エリアで人口が増加、1エリアで減少しています（2015→2020年）
島根県の出店・集客環境
島根県には2の主要エリアがあり、合計人口は376,391人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は56.5%、高齢化率は30.2%となっています。 登記法人数は合計12,214社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
人口が増加しているエリアとして出雲市があり、新規出店の需要が見込めます。 一方、松江市などでは人口が減少しており、既存顧客のリピート率向上や高齢者向けサービスの需要に注目が集まります。
逆に住宅リフォーム・旅行・宿泊は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
神話の国・出雲は古事記の舞台。石見銀山は戦国〜江戸時代に世界の銀生産の約3分の1を占めた。松江市のプログラミング言語Ruby開発者（まつもとゆきひろ氏）在住をきっかけにIT集積が始まった。
掲載エリアの合計人口: 376,391人。登記法人数合計: 12,214社。1人あたり課税所得: 3,148,357円（全国平均比80%）。
人口増減（2015→2020年）
増加エリア
減少エリア
県内データランキング
小売業 年間販売額 TOP 5
児童生徒数 TOP 5
転入超過 TOP 5
Station Ridership
島根県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 松江 山陰線 | 7,296 人 |
| 02 | 出雲市 山陰線 | 4,580 人 |
| 03 | 乃木 山陰線 | 1,662 人 |
| 04 | 松江しんじ湖温泉 北松江線 | 1,610 人 |
| 05 | 電鉄出雲市 北松江線 | 1,512 人 |
| 06 | 大津町 北松江線 | 255 人 |
| 07 | 高浜 大社線 | 99 人 |
| 08 | 武志 北松江線 | 70 人 |
| 09 | 出雲科学館パークタウン前 北松江線 | 25 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
2021年第1四半期〜2023年第4四半期の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
6
商業誘導あり
6
エリアDB掲載
1/6
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
策定済み都市一覧
| 都市名 | 機能誘導区域数 |
|---|---|
| 松江市 | 3 |
| 益田市 | 2 |
| 大田市 | 3 |
| 江津市 | 1 |
| 雲南市 | 3 |
| 隠岐の島町 | 10 |
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
島根県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。島根県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 保育 | 3,638円 | 3,243円 | 112% |
| 美容室・理容 | 15,383円 | 13,824円 | 111% |
| ペット | 12,261円 | 11,091円 | 111% |
| 自動車整備 | 12,771円 | 11,665円 | 109% |
| 化粧品 | 23,249円 | 21,843円 | 106% |
| フィットネス | 3,717円 | 3,691円 | 101% |
| クリニック・医療 | 26,952円 | 27,186円 | 99% |
| 冠婚葬祭 | 5,497円 | 5,684円 | 97% |
| 飲食（外食） | 63,349円 | 68,538円 | 92% |
| 保健医療（物販） | 24,976円 | 28,583円 | 87% |
| 習い事（その他） | 3,224円 | 4,044円 | 80% |
| 住宅リフォーム | 29,450円 | 43,795円 | 67% |
| 旅行・宿泊 | 16,636円 | 25,616円 | 65% |
| 学習塾・教育 | 5,859円 | 10,806円 | 54% |
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
2校
学生数
7,353人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
島根県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で島根県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
7万人泊
全国47位
外国人比率
2.4%
全国47位
前年比
+44.2%
全国29位
客室稼働率
68.6%
全国13位
平均宿泊日数
1.17泊
全国45位
観光依存度
81.0%
全国22位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO島根県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で島根県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 37.3% -7.0pt
- 器具を使ったトレーニング 11.1% -1.8pt
- つり 10.1% +2.3pt
- ジョギング・マラソン 8.6% -2.5pt
- 野球 6.4% +0.1pt
- 登山・ハイキング 6.3% -1.4pt
全国平均比で目立つのはグラウンドゴルフ（+2.8pt）、つり（+2.3pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 45.4% -8.1pt
- 映画館以外での映画鑑賞 44.6% -8.1pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 35.6% -7.3pt
- マンガを読む 32.3% -4.5pt
- 園芸・庭いじり・ガーデニング 28.9% +2.9pt
- 趣味としての読書 27.1% -4.5pt
全国平均比で目立つのは園芸・庭いじり・ガーデニング（+2.9pt）。
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 39.8% -9.7pt
- 行楽（日帰り） 32.5% -8.0pt
- 旅行（1泊2日以上） 21.2% -11.1pt
- 国内旅行 21.2% -11.0pt
1泊2日以上の旅行経験率は21.2%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
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データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
店舗の立ち上げ、出店戦略の策定からPoCの実行まで、まるっと伴走します。大手コンサルやスタートアップスタジオの1/3のコストで、検証まで走り切れます。