Area Data
岡山県 エリアデータ
6エリアの人口動態データを掲載
6
1,923,974
27.0%
59.7%
84,193
18校
48万人泊
岡山県の特徴
「晴れの国」として年間降水量が少なく、交通の要衝として山陽新幹線・瀬戸大橋が交差。岡山市は中四国の広域拠点都市で、企業の支社・支店が集積する。自動車・石油化学の製造業に加え、白桃・マスカットなどの高級果物のブランド力が高い。医療機関の充実度も特徴。
主要産業
主要交通拠点
岡山・倉敷・岡山桃太郎空港・新倉敷
地形
平野・沿岸
出店・マーケティングの示唆
- 年少人口率が全国平均を上回り、学習塾・キッズ向けサービスの需要が堅調
- 掲載6エリアのうち3エリアで人口が増加、3エリアで減少しています（2015→2020年）
- 消費支出では保育が全国平均の150%と高く、この業種での出店機会が見込めます
岡山県の出店・集客環境
岡山県には6の主要エリアがあり、合計人口は1,923,974人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は59.7%、高齢化率は27.0%となっています。 登記法人数は合計84,193社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
人口が増加しているエリアとして岡山市中区・岡山市北区・岡山市があり、新規出店の需要が見込めます。 一方、岡山市東区・倉敷市などでは人口が減少しており、既存顧客のリピート率向上や高齢者向けサービスの需要に注目が集まります。
消費支出の面では、保育（全国比150%）・習い事（その他）（全国比140%）が全国平均を上回っています。 これらの業種は岡山県での出店・サービス展開において相対的に有利なポジションにあります。
逆に自動車整備・住宅リフォームは全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
備前・備中・美作三国を統合した交通の要衝。岡山藩の池田家が治水・教育に注力し、閑谷学校（現存する世界最古の庶民学校）を設立。水島コンビナートは戦後の高度成長期に形成された。
掲載エリアの合計人口: 1,199,283人。登記法人数合計: 50,279社。1人あたり課税所得: 3,477,629円（全国平均比88%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
小売業 年間販売額 TOP 5
転入超過 TOP 5
Station Ridership
岡山県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 岡山 山陽線 / 山陽新幹線 他3線 | 13.1万 人 |
| 02 | 倉敷 山陽線 / 伯備線 | 3.5万 人 |
| 03 | 北長瀬 山陽線 | 9,594 人 |
| 04 | 西川原 山陽線 | 7,388 人 |
| 05 | 岡山駅前 東山本線 | 5,287 人 |
| 06 | 倉敷市 水島本線 | 4,248 人 |
| 07 | 大元 宇野線 | 3,914 人 |
| 08 | 備前西市 宇野線 | 3,742 人 |
| 09 | 法界院 津山線 | 2,332 人 |
| 10 | 東山・おかでんミュージアム 東山本線 | 2,315 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
9
商業誘導あり
8
エリアDB掲載
2/9
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
1 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
岡山県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
商業系（県平均）
10.3 %
住居系（県平均）
58.8 %
工業系（県平均）
30.9 %
商業地域比率が高いエリア
出典: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）。面積比率は当社が加工・試算。対象: 23市区町村（うち1エリアをエリアDBに掲載）
岡山県の鉄道延伸・新線計画
鉄道新線・延伸計画は、沿線エリアの地価上昇・人口流入の先行指標です。開業が近いプロジェクトほど周辺の商業需要に直接的な影響を与えます。
岡山駅前広場路面電車乗り入れ
岡山駅前〜岡山駅前広場
JR岡山駅から路面電車乗り場への距離が180mから40mに短縮。駅前の回遊性が向上し、商業施設の集客力が高まる
2026年4月時点。タビリス 鉄道計画データベース・国土交通省鉄道局・各事業者公表資料をもとに当社が整理・編集
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。岡山県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 保育 | 4,876円 | 3,243円 | 150% |
| 習い事（その他） | 5,645円 | 4,044円 | 140% |
| フィットネス | 4,365円 | 3,691円 | 118% |
| 保健医療（物販） | 33,442円 | 28,583円 | 117% |
| 化粧品 | 25,266円 | 21,843円 | 116% |
| 美容室・理容 | 13,093円 | 13,824円 | 95% |
| 飲食（外食） | 64,043円 | 68,538円 | 93% |
| クリニック・医療 | 24,715円 | 27,186円 | 91% |
| ペット | 9,913円 | 11,091円 | 89% |
| 旅行・宿泊 | 22,262円 | 25,616円 | 87% |
| 自動車整備 | 9,257円 | 11,665円 | 79% |
| 住宅リフォーム | 33,122円 | 43,795円 | 76% |
| 学習塾・教育 | 6,136円 | 10,806円 | 57% |
| 冠婚葬祭 | 1,253円 | 5,684円 | 22% |
岡山県は保育・習い事（その他）の支出が全国平均を上回っており、これらの業種で出店機会が見込めます。
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
18校
学生数
37,074人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
岡山県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で岡山県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
48万人泊
全国23位
外国人比率
9.9%
全国23位
前年比
+69.3%
全国12位
客室稼働率
69.0%
全国11位
平均宿泊日数
1.32泊
全国16位
観光依存度
77.2%
全国32位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO岡山県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で岡山県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 42.6% -1.7pt
- 器具を使ったトレーニング 11.9% -1.0pt
- ジョギング・マラソン 9.9% -1.2pt
- つり 9.1% +1.3pt
- ゴルフ 6.7% -0.2pt
- バドミントン 6.3% +0.2pt
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 51.2% -2.3pt
- 映画館以外での映画鑑賞 48.8% -3.9pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 39.8% -3.1pt
- マンガを読む 33.5% -3.3pt
- 園芸・庭いじり・ガーデニング 30.1% +4.1pt
- 趣味としての読書 27.1% -4.5pt
全国平均比で目立つのは園芸・庭いじり・ガーデニング（+4.1pt）。
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 43.0% -6.5pt
- 行楽（日帰り） 36.2% -4.3pt
- 旅行（1泊2日以上） 24.3% -8.0pt
- 国内旅行 24.3% -7.9pt
1泊2日以上の旅行経験率は24.3%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
Subsidy
岡山県で使える補助金
岡山県独自の補助金 1件 + 全国対象 119件 = 合計 120件 が公募中です。出店検討時の資金計画にお役立てください。
岡山県で注目の業種データ
エリア一覧
データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
店舗の立ち上げ、出店戦略の策定からPoCの実行まで、まるっと伴走します。大手コンサルやスタートアップスタジオの1/3のコストで、検証まで走り切れます。