Area Data
長崎県 エリアデータ
3エリアの人口動態データを掲載
3
786,193
32.3%
55.4%
27,208
8校
51万人泊
長崎県の特徴
出島の歴史と原爆の記憶を持つ国際都市。長崎市は坂と教会の街並みが特徴で、世界遺産に登録された潜伏キリシタン関連遺産はインバウンドの目玉。三菱重工の造船所が経済の基盤で、近年はクルーズ船の寄港増加と佐世保のハウステンボスが観光の柱。離島が多く、壱岐・対馬は韓国との交流拠点。
主要産業
主要交通拠点
長崎・佐世保・諫早・長崎空港
地形
島嶼・沿岸
分析コメント
- 掲載エリア全てで人口が減少しており、県全体の人口縮小が進んでいます
- 平均高齢化率32.3%は全国平均（28.6%）を大きく上回り、医療・介護関連の需要が高い地域です
長崎県の出店・集客環境
長崎県には3の主要エリアがあり、合計人口は786,193人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は55.4%、高齢化率は32.3%となっています。 登記法人数は合計27,208社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
逆に美容室・理容・飲食（外食）は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
江戸時代唯一の西洋貿易窓口・出島があり、蘭学・医学の発祥地。カステラ・ちゃんぽんなど異文化交流から生まれた食文化が根づく。被爆都市として平和活動の国際拠点でもある。
掲載エリアの合計人口: 786,193人。登記法人数合計: 27,208社。1人あたり課税所得: 3,212,631円（全国平均比82%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
小売業 年間販売額 TOP 5
児童生徒数 TOP 5
Station Ridership
長崎県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 長崎 長崎線 / 西九州新幹線 | 1.8万 人 |
| 02 | 諫早 長崎線 / 大村線 他1線 | 9,690 人 |
| 03 | 長崎駅前 本線 / 桜町支線 | 8,700 人 |
| 04 | 佐世保 佐世保線 / 西九州線 | 8,431 人 |
| 05 | 新地中華街 本線 / 大浦支線 | 6,500 人 |
| 06 | 浦上 長崎線 | 4,626 人 |
| 07 | 市役所 桜町支線 / 蛍茶屋支線 | 3,900 人 |
| 08 | 平和公園 本線 | 3,100 人 |
| 09 | 新大工町 蛍茶屋支線 | 3,100 人 |
| 10 | 茂里町 本線 | 3,000 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
2021年第1四半期〜2023年第4四半期の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
6
商業誘導あり
5
エリアDB掲載
2/6
誘導施設種別
8
誘導施設の設定状況（都市数）
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
1 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
長崎県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。長崎県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 化粧品 | 21,716円 | 21,843円 | 99% |
| 保健医療（物販） | 24,946円 | 28,583円 | 87% |
| 保育 | 2,772円 | 3,243円 | 85% |
| 自動車整備 | 9,967円 | 11,665円 | 85% |
| 美容室・理容 | 10,541円 | 13,824円 | 76% |
| 飲食（外食） | 49,229円 | 68,538円 | 72% |
| クリニック・医療 | 18,874円 | 27,186円 | 69% |
| 旅行・宿泊 | 17,457円 | 25,616円 | 68% |
| ペット | 7,361円 | 11,091円 | 66% |
| 習い事（その他） | 2,645円 | 4,044円 | 65% |
| 住宅リフォーム | 25,635円 | 43,795円 | 59% |
| 学習塾・教育 | 5,626円 | 10,806円 | 52% |
| 冠婚葬祭 | 2,488円 | 5,684円 | 44% |
| フィットネス | 1,387円 | 3,691円 | 38% |
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
8校
学生数
16,524人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
長崎県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で長崎県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
51万人泊
全国21位
外国人比率
8.1%
全国27位
前年比
+43.4%
全国30位
客室稼働率
63.9%
全国26位
平均宿泊日数
1.25泊
全国28位
観光依存度
77.9%
全国30位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO長崎県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で長崎県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 37.0% -7.3pt
- つり 10.9% +3.1pt
- 器具を使ったトレーニング 8.3% -4.6pt
- ジョギング・マラソン 7.7% -3.4pt
- 水泳 4.9% -0.8pt
- 野球 4.5% -1.8pt
全国平均比で目立つのはつり（+3.1pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 44.3% -9.2pt
- 映画館以外での映画鑑賞 43.6% -9.1pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 34.9% -8.0pt
- マンガを読む 29.7% -7.1pt
- 園芸・庭いじり・ガーデニング 26.1% +0.1pt
- 趣味としての読書 24.1% -7.5pt
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 36.1% -13.4pt
- 行楽（日帰り） 29.2% -11.3pt
- 旅行（1泊2日以上） 21.6% -10.7pt
- 国内旅行 21.4% -10.8pt
1泊2日以上の旅行経験率は21.6%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
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