Area Data
京都府 エリアデータ
13エリアの人口動態データを掲載
13
3,107,076
28.4%
60.6%
166,037
34校
1410万人泊
京都府の特徴
千年の都としての歴史文化資産とインバウンド需要が経済を支える。大学が多く学生の街としての側面も持ち、京都市南部には製造業の集積がある。
主要産業
主要交通拠点
京都・四条・嵐山
地形
盆地・山地
出店・マーケティングの示唆
- インバウンド宿泊者数が多く、多言語対応・免税対応が差別化要因になる
- 大学が多く学生人口が厚い。若年層向けの飲食・フィットネス・教育サービスの需要がある
- 掲載13エリアのうち3エリアで人口が増加、10エリアで減少しています（2015→2020年）
- 消費支出では保育が全国平均の172%と高く、この業種での出店機会が見込めます
京都府の出店・集客環境
京都府には13の主要エリアがあり、合計人口は3,107,076人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は60.6%、高齢化率は28.4%となっています。 登記法人数は合計166,037社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
人口が増加しているエリアとして京都市南区・京都市中京区・京都市下京区があり、新規出店の需要が見込めます。 一方、京都市東山区・宇治市などでは人口が減少しており、既存顧客のリピート率向上や高齢者向けサービスの需要に注目が集まります。
消費支出の面では、保育（全国比172%）・冠婚葬祭（全国比158%）・習い事（その他）（全国比120%）が全国平均を上回っています。 これらの業種は京都府での出店・サービス展開において相対的に有利なポジションにあります。
逆に自動車整備・学習塾・教育は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
794年の平安遷都から1869年の東京遷都まで約1,000年にわたり日本の首都。文化・芸術・宗教の中心地としての蓄積が現在の観光産業を支える。
掲載エリアの合計人口: 1,643,353人。登記法人数合計: 85,576社。1人あたり課税所得: 3,944,188円（全国平均比100%）。
人口増減（2015→2020年）
県内データランキング
平均地価 TOP 5
地価上昇エリア
医師数（人口千人あたり）TOP 5
県内合計: 病院199、 診療所3378
小売業 年間販売額 TOP 5
Station Ridership
京都府の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 京都 東海道線 / 烏丸線 他4線 | 60.6万 人 |
| 02 | 烏丸御池 烏丸線 / 東西線 | 10.2万 人 |
| 03 | 四条 烏丸線 | 10.1万 人 |
| 04 | 烏丸 京都線 | 6.6万 人 |
| 05 | 京都河原町 京都線 | 5.8万 人 |
| 06 | 祇園四条 京阪本線 | 4.7万 人 |
| 07 | 二条 山陰線 / 東西線 | 4.6万 人 |
| 08 | 出町柳 鴨東線 / 叡山本線 | 4.3万 人 |
| 09 | 西院 京都線 / 嵐山本線 | 3.9万 人 |
| 10 | 東福寺 奈良線 / 京阪本線 | 3.4万 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
11
商業誘導あり
8
エリアDB掲載
2/11
誘導施設種別
7
誘導施設の設定状況（都市数）
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
都市再生緊急整備地域
都市再生緊急整備地域は、都市再生の拠点として国が指定するエリアです。都市計画の特例や税制優遇が適用され、大規模な再開発が集中します。「特定」指定地域はさらに手厚い支援を受けます。出店先としては、周辺エリアの地価上昇・人口流入が見込めるシグナルです。
指定地域数
2 地域
2025-07-02現在。出典: 内閣府 地方創生推進事務局「都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧」
京都府の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
商業系（県平均）
10.9 %
住居系（県平均）
66 %
工業系（県平均）
23.1 %
商業地域比率が高いエリア
出典: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）。面積比率は当社が加工・試算。対象: 29市区町村（うち1エリアをエリアDBに掲載）
京都府の鉄道延伸・新線計画
鉄道新線・延伸計画は、沿線エリアの地価上昇・人口流入の先行指標です。開業が近いプロジェクトほど周辺の商業需要に直接的な影響を与えます。
北陸新幹線敦賀〜新大阪延伸
敦賀〜東小浜〜京都〜松井山手〜新大阪
北陸と関西を直結する新幹線。京都駅に北陸新幹線が乗り入れ、北陸〜関西の経済圏融合が進む。松井山手周辺は新たな開発拠点に
2026年4月時点。タビリス 鉄道計画データベース・国土交通省鉄道局・各事業者公表資料をもとに当社が整理・編集
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。京都府の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 保育 | 5,592円 | 3,243円 | 172% |
| 冠婚葬祭 | 8,982円 | 5,684円 | 158% |
| 習い事（その他） | 4,852円 | 4,044円 | 120% |
| 美容室・理容 | 14,432円 | 13,824円 | 104% |
| 飲食（外食） | 71,359円 | 68,538円 | 104% |
| ペット | 10,030円 | 11,091円 | 90% |
| 化粧品 | 19,588円 | 21,843円 | 90% |
| フィットネス | 3,246円 | 3,691円 | 88% |
| 保健医療（物販） | 24,997円 | 28,583円 | 87% |
| クリニック・医療 | 23,330円 | 27,186円 | 86% |
| 旅行・宿泊 | 21,289円 | 25,616円 | 83% |
| 自動車整備 | 7,102円 | 11,665円 | 61% |
| 学習塾・教育 | 6,325円 | 10,806円 | 59% |
| 住宅リフォーム | 23,469円 | 43,795円 | 54% |
京都府は保育・冠婚葬祭・習い事（その他）の支出が全国平均を上回っており、これらの業種で出店機会が見込めます。
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
34校
学生数
147,100人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
京都府の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で京都府のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
1410万人泊
全国3位
外国人比率
49.4%
全国2位
前年比
+41.7%
全国31位
客室稼働率
72.3%
全国5位
平均宿泊日数
1.67泊
全国2位
観光依存度
92.6%
全国1位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO京都府を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で京都府の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 45.0% +0.7pt
- 器具を使ったトレーニング 11.1% -1.8pt
- ジョギング・マラソン 10.7% -0.4pt
- 登山・ハイキング 9.7% +2.0pt
- サイクリング 9.7% +1.5pt
- つり 7.1% -0.7pt
全国平均比で目立つのは登山・ハイキング（+2.0pt）、サイクリング（+1.5pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 53.7% +0.2pt
- 映画館以外での映画鑑賞 53.1% +0.4pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 43.2% +0.3pt
- マンガを読む 37.2% +0.4pt
- 趣味としての読書 33.4% +1.8pt
- 映画館での映画鑑賞 30.3% +0.5pt
全国平均比で目立つのは遊園地、動植物園、水族館などの見物（+4.9pt）、美術鑑賞（+4.0pt）、演芸・演劇・舞踊鑑賞（+2.1pt）。
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 54.2% +4.7pt
- 行楽（日帰り） 43.8% +3.3pt
- 旅行（1泊2日以上） 37.7% +5.4pt
- 国内旅行 37.6% +5.4pt
1泊2日以上の旅行経験率は37.7%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
| # | 市区町村 | 総人口 | 成長率 |
|---|---|---|---|
| 01 | 京都市 | 1,463,723 | -0.8% |
| 02 | 京都市伏見区 | 277,858 | -1.0% |
| 03 | 京都市右京区 | 202,047 | -1.1% |
| 04 | 宇治市 | 179,630 | -2.7% |
| 05 | 京都市左京区 | 166,039 | -1.3% |
| 06 | 京都市西京区 | 149,837 | -0.8% |
| 07 | 京都市山科区 | 135,101 | -0.3% |
| 08 | 京都市北区 | 117,165 | -1.9% |
| 09 | 京都市中京区 | 110,488 | +1.1% |
| 10 | 京都市南区 | 101,970 | +2.0% |
| 11 | 京都市上京区 | 83,832 | -1.5% |
| 12 | 京都市下京区 | 82,784 | +0.1% |
| 13 | 京都市東山区 | 36,602 | -6.3% |
Subsidy
京都府で使える補助金
京都府独自の補助金 2件 + 全国対象 119件 = 合計 121件 が公募中です。出店検討時の資金計画にお役立てください。
京都府で注目の業種データ
エリア一覧
データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
店舗の立ち上げ、出店戦略の策定からPoCの実行まで、まるっと伴走します。大手コンサルやスタートアップスタジオの1/3のコストで、検証まで走り切れます。