Area Data
鳥取県 エリアデータ
2エリアの人口動態データを掲載
2
335,782
29.6%
57.3%
12,755
3校
10万人泊
鳥取県の特徴
全国最少人口の県だが、鳥取砂丘のブランド力と二十世紀梨・らっきょうの農業が経済を支える。スタバがない唯一の県として話題になった後、すなば珈琲が生まれるなどユニークな地域ブランディングで知名度を確保。人口減少対策としてIT企業誘致やUIターン支援に積極的。
主要産業
主要交通拠点
鳥取・米子・鳥取砂丘コナン空港・米子鬼太郎空港
地形
沿岸・山地
出店・マーケティングの示唆
- 年少人口率が全国平均を上回り、学習塾・キッズ向けサービスの需要が堅調
- 掲載エリア全てで人口が減少しており、県全体の人口縮小が進んでいます
- 消費支出では自動車整備が全国平均の138%と高く、この業種での出店機会が見込めます
鳥取県の出店・集客環境
鳥取県には2の主要エリアがあり、合計人口は335,782人です。 生産年齢人口（15〜64歳）の比率は57.3%、高齢化率は29.6%となっています。 登記法人数は合計12,755社で、法人需要の規模を示す指標のひとつです。
消費支出の面では、自動車整備（全国比138%）が全国平均を上回っています。 これらの業種は鳥取県での出店・サービス展開において相対的に有利なポジションにあります。
逆に住宅リフォーム・旅行・宿泊は全国平均を下回っており、競合が少ない分、差別化した参入も選択肢になります。
因幡・伯耆二国に由来し、鳥取藩の城下町として発展。砂丘はもともと防砂林で管理されていたが、1955年に国の天然記念物に指定され観光資源に転換。米子市は山陰の商都として古くから商業が盛ん。
掲載エリアの合計人口: 335,782人。登記法人数合計: 12,755社。1人あたり課税所得: 3,093,734円（全国平均比79%）。
人口増減（2015→2020年）
減少エリア
県内データランキング
平均地価 TOP 5
小売業 年間販売額 TOP 5
児童生徒数 TOP 5
Station Ridership
鳥取県の主要駅 乗降客数ランキング
2023年度
| # | 駅名 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|---|
| 01 | 鳥取 山陰線 / 因美線 | 9,060 人 |
| 02 | 米子 山陰線 / 境線 | 6,212 人 |
| 03 | 後藤 境線 | 588 人 |
| 04 | 東山公園 山陰線 | 552 人 |
| 05 | 博労町 境線 | 334 人 |
| 06 | 三本松口 境線 | 304 人 |
| 07 | 富士見町 境線 | 228 人 |
Population Forecast 2050
将来推計人口（2050年予測）
国立社会保障・人口問題研究所の推計に基づく2050年の人口予測です。エリアごとの増減率から、中長期の商圏変化を見通せます。
人口減少エリア（〜2050年）
掲載エリア全てで2050年に向けて人口減少が見込まれています。既存顧客のLTV最大化やシニア市場への対応が重要です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（平成30年推計）」、250mメッシュ集計。エリア中心から半径3.5km圏内のメッシュを合算。
Real Estate
不動産取引価格 エリア比較
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく物件種別ごとの中央値比較です。出店時の物件コスト判断にご活用ください。
2021年第1四半期〜2023年第4四半期の取引実績。 価格は中央値。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）。
立地適正化計画の策定状況
立地適正化計画は、自治体が居住や都市機能を集約するエリアを定めた計画です。「都市機能誘導区域」に商業施設が含まれる自治体は、出店候補として有望です。
策定済み都市
1
商業誘導あり
1
エリアDB掲載
1/1
誘導施設種別
7
誘導施設の設定状況（都市数）
策定済み都市一覧
| 都市名 | 機能誘導区域数 |
|---|---|
| 米子市 | 2 |
令和6年3月31日現在。出典: 国土交通省 都市計画現況調査。立地適正化計画は都市再生特別措置法に基づき市町村が策定する計画で、居住誘導区域・都市機能誘導区域を設定して持続可能なまちづくりを推進するものです。
鳥取県の用途地域構成
用途地域は建築物の用途や規模を制限する都市計画制度です。商業地域の比率が高い都市は店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店先としての魅力を判断する指標になります。
消費支出の特徴
家計調査（2025年（年間合計））の世帯支出を全国平均と比較。鳥取県の消費傾向がわかります。
| 業種 | 1人あたり年間支出 | 全国平均 | 全国比 |
|---|---|---|---|
| 自動車整備 | 16,101円 | 11,665円 | 138% |
| 美容室・理容 | 14,622円 | 13,824円 | 106% |
| ペット | 11,228円 | 11,091円 | 101% |
| 化粧品 | 20,576円 | 21,843円 | 94% |
| 保育 | 3,024円 | 3,243円 | 93% |
| 保健医療（物販） | 26,539円 | 28,583円 | 93% |
| 飲食（外食） | 58,582円 | 68,538円 | 85% |
| 住宅リフォーム | 31,419円 | 43,795円 | 72% |
| 旅行・宿泊 | 18,107円 | 25,616円 | 71% |
| クリニック・医療 | 18,537円 | 27,186円 | 68% |
| フィットネス | 2,113円 | 3,691円 | 57% |
| 習い事（その他） | 2,306円 | 4,044円 | 57% |
| 学習塾・教育 | 4,343円 | 10,806円 | 40% |
| 冠婚葬祭 | 2,115円 | 5,684円 | 37% |
鳥取県は自動車整備の支出が全国平均を上回っており、これらの業種で出店機会が見込めます。
教育・大学
大学・学生数（2024年度）
大学数
3校
学生数
6,830人
インバウンド需要
観光庁「宿泊旅行統計調査」2024年度
鳥取県の外国人旅行者宿泊データ。全国47都道府県での順位も併記しています。
インバウンド需要レーダー
100% = 全国平均外国人比率・成長率・客室稼働率・平均宿泊日数・観光依存度・外国人宿泊数（全国比）の6軸で鳥取県のインバウンド需要を全国平均と比較。事業展開の判断材料として活用できます。
外国人宿泊者数
10万人泊
全国45位
外国人比率
5.2%
全国36位
前年比
+69.7%
全国11位
客室稼働率
59.5%
全国43位
平均宿泊日数
1.18泊
全国42位
観光依存度
82.2%
全国19位
国籍別 宿泊者数
宿泊施設タイプ別構成
観光地域づくり法人（DMO）
出典: 観光庁登録DMO鳥取県を本拠地・対象エリアとする観光庁登録のDMO。インバウンド誘客・地域観光戦略の連携先候補です。
県民のライフスタイル
社会生活基本調査（2021年）の行動者率。10歳以上人口のうち、過去1年間に当該活動を行った人の割合（男女総数）です。全国平均との差で鳥取県の特徴がわかります。
ライフスタイル6分野レーダー
100% = 全国平均スポーツ・文化・エンタメ・学習・旅行・アウトドアの6分野をカテゴリ平均で比較。120%以上なら全国対比で突出、80%未満なら全国対比で低め。BtoB事業者のターゲット選定・商材PRの参考指標です。
スポーツ行動者率 TOP6
- ウォーキング・軽い体操 37.2% -7.1pt
- つり 10.0% +2.2pt
- 器具を使ったトレーニング 9.5% -3.4pt
- ジョギング・マラソン 8.8% -2.3pt
- サイクリング 6.7% -1.5pt
- 水泳 6.5% +0.8pt
全国平均比で目立つのはグラウンドゴルフ（+2.4pt）、つり（+2.2pt）。
趣味・娯楽 行動者率 TOP6
- CD・スマートフォンなどによる音楽鑑賞 47.1% -6.4pt
- 映画館以外での映画鑑賞 44.7% -8.0pt
- スマートフォン・家庭用ゲーム機などによるゲーム 34.2% -8.7pt
- マンガを読む 30.8% -6.0pt
- 趣味としての読書 27.1% -4.5pt
- 園芸・庭いじり・ガーデニング 26.0%
旅行・行楽 行動者率
- 旅行・行楽（総数） 38.4% -11.1pt
- 行楽（日帰り） 31.6% -8.9pt
- 旅行（1泊2日以上） 20.8% -11.5pt
- 国内旅行 20.8% -11.4pt
1泊2日以上の旅行経験率は20.8%。旅行業・観光関連の出店可否を測る参考値です。
出典: 総務省統計局「社会生活基本調査」（2021年、生活時間及び生活行動に関する結果）
人口ランキング
鳥取県で注目の業種データ
エリア一覧
データは誰でも見られる。差がつくのは「設計」です。
店舗の立ち上げ、出店戦略の策定からPoCの実行まで、まるっと伴走します。大手コンサルやスタートアップスタジオの1/3のコストで、検証まで走り切れます。